Могу ли я обойти «нет»

Реклама

Поддерживается

Спросите недвижимость

Если вам нужно животное для эмоциональной поддержки для лечения симптомов инвалидности, ваш домовладелец должен удовлетворить вашу просьбу.

Отправь историю любому другу

Как подписчик, у вас есть 10 подарочных статей. давать каждый месяц. Любой может прочитать то, чем вы поделитесь.

Ронда Кайсен

Вопрос: Недавно я переехал в аренду с договором аренды на один год. Я выбрал эту квартиру отчасти потому, что думал, что смогу завести собаку. (В договоре аренды говорилось: «Никаких домашних животных без разрешения владельца», поэтому я предположил, что собака, по крайней мере, будет обсуждаться.) Однако формулировка в приветственном пакете была более строгой: «Никаких домашних животных в здании, никаких исключений». Одним из способов решения этой проблемы было бы сказать, что мне нужно животное для эмоциональной поддержки. Но мой домовладелец может увидеть в этом обходной путь и не продлевать договор аренды по истечении срока его действия. Как бы вы справились с этой ситуацией?

А: Закон города Нью-Йорка о правах человека защищает жителей Нью-Йорка от дискриминации в отношении людей с ограниченными возможностями, в том числе арендаторов, которым требуется животное для эмоциональной поддержки. Приветственный пакет, который вы получили, нарушает эти правила, поскольку не допускает исключений из политики здания, запрещающей размещение с домашними животными, и о здании можно сообщить в Комиссию по правам человека.

Если вам нужно животное для эмоциональной поддержки, чтобы оказать поддержку или помощь в лечении симптомов инвалидности, сообщите об этом домовладельцу. Возможно, вам придется приложить письмо в поддержку от поставщика медицинских услуг, хотя вам не нужно раскрывать основное заболевание. Ваш арендодатель должен удовлетворить вашу просьбу, если она не создаст неоправданные трудности.

«Зайдите на наш веб-сайт, распечатайте этот информационный бюллетень, поделитесь им с арендодателем и скажите: «Вот что Комиссия по правам человека говорит о животных, оказывающих эмоциональную поддержку», — сказал Хосе Риос Луа, исполнительный директор по связям с общественностью и маркетинг для Комиссии по правам человека, которая обеспечивает соблюдение закона.

Если домовладелец отклонит ваш запрос, вы можете подать жалобу в комиссию, которая рассмотрит ваше заявление. Если у вас нет необходимости в животном для эмоциональной поддержки, тогда ваш единственный вариант — попросить арендодателя сделать исключение из правила запрета на содержание домашних животных, объяснив, что вы намерены быть хорошим хозяином. Если у вас раньше была собака, вы можете сослаться на это как на доказательство своей ответственности. Но любое исключение из правил будет на усмотрение вашего арендодателя.

Если вам действительно нужно животное для эмоциональной поддержки, может ли арендодатель принять ответные меры против вас и не продлевать договор аренды в конце срока? Это возможно, но это будет нарушением законодательства штата об аренде и Закона о правах человека, который защищает от мести. По словам Дэррила М. Вернона, юриста, представляющего интересы людей, у которых есть домашние животные, если вы оспорите непродление, у вас будут веские аргументы. Арендодатель может даже получить компенсацию за ваши судебные издержки. Учитывая этот риск, «арендодатель действительно может отступить», - сказал г-н Вернон.

Чтобы получать еженедельные обновления новостей жилой недвижимости по электронной почте, подпишитесь здесь.

Ронда Кайсен — репортер по недвижимости из Нью-Йорка. Она является соавтором книги «Нью-Йорк Таймс прямо дома: как покупать, украшать, организовывать и поддерживать свое пространство». @rondakaysen

Реклама